Первой капитальной постройкой в Новочеркасске на выезде из города стало четырехэтажное студенческое общежитие Инженерно-мелиоративного института. Его сдали в эксплуатацию в 1955 году.
Архитектура этого здания выдержана в господствовавшем тогда стиле советской псевдоклассики.
Два одинаковых П-образных блока, на 200 мест каждый, были поставлены один по проспекту Жданова — сейчас пр.Баклановский, а другой — по Зеленой улице, что сегодня улица 26 Бакинских комиссаров.
Блоки соединены двухъярусной вставкой — внизу большой арочный проем с ажурными воротами, а вверху- имитация переходной галереи с колоннами и пилястрами.
В последние годы первые этажи обоих блоков заняли многочисленные торговые и другие предприятия, для которых дополнительно прорубили несколько дверных проёмов.
Как рассказали в Туристическом информационном центре Новочеркасска, этим капитальным зданием была заложена основа для солидной обстройки формировавшейся здесь площади, получившей в 1967 году в честь 50-летия Октябрьской революции название «Юбилейная».
