Минстрой России готовит проект закона, который позволит создать условия для формирования рынка частного наемного жилья, а проще — ужесточит контроль за арендой квартир.
Законопроект направлен на повышение прозрачности рынка аренды жилой недвижимости, обеспечение защиты прав арендодателей и арендаторов, — подчеркивают в едином институте развития в жилищной сфере «Дом.РФ».
С 1 октября 2019 посуточная аренда квартир может стать вне закона. Новости недвижимостиНовости региона
Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Никита Стасишин пояснил, что мероприятия по развитию рынка арендного жилья включены в паспорт федерального проекта «Жилье». В том числе, планируется запуск информационной системы учета договоров найма жилья.
Цифровизация рынка аренды обеспечит повышение прозрачности и возможность учета заключаемых договоров для достижения национальной цели по улучшению жилищных условий, — отметил он.
По словам Стасишина, интеграция цифровой платформы с системами ФНС позволит упростить процесс начисления и уплаты налогов для собственника и поможет вывести арендное жилье из «серой зоны», что даст рост налоговых поступлений.
Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский указал на то, что около 80–90% рынка арендного жилья в стране находится в тени, что означает упущенные доходы налоговой. Эксперт добавил, что новые правила могут отразиться на стоимости аренды жилья. Цены, по его словам, вырастут соразмерно налогу — в пределах 13%.
