На площадке издательского дома «Коммерсантъ-Юг» состоялась конференция «Жилая недвижимость 2021. Куда движется рынок?». В числе участников мероприятия были представители фонда «Институт экономики города», финансовых институтов, органов исполнительной власти Ростовской области и Ростова-на-Дону, застройщики, аналитики в сфере недвижимости. Ключевой темой конференции стала доступность жилья, а также перспективы рынка и ипотеки.
Заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев рассказал, что федеральные и региональные меры, направленные на поддержку отрасли в период пандемии, позволили сохранить темпы ввода жилья в эксплуатацию и спрос на жилье. Прежде всего, это льготная ипотека.
Было отмечено, что в минувшем году зафиксировался значительный прирост выдачи ипотечных кредитов. В 2020 году он составил 14496 ипотечных кредитов, что почти на 5 тысяч больше аналогичного показателя 2019 года. Таким образом, общий прирост составил 43,7 %, а сама Ростовская область заняла седьмое место среди субъектов по количеству выданных кредитов в рамках программы льготного ипотечного кредитования.
Кроме того, на 9,5% был в 2020 году перевыполнен плановый показатель ввода жилья — он составил 2,614 млн м2. В текущем году, в соответствии с показателями нацпроекта «Жилье и городская среда», планируется ввести в эксплуатацию 2,504 млн м2 жилья.
– Для стимулирования нового жилищного строительства региональным правительством совместно с банком ДОМ.РФ в настоящее время разрабатывается программа кредитования индивидуального жилищного строительства. Мы рассчитываем, что программа заработает в течение года. По «Дисконту» граждане смогут получить ипотечный кредит со ставкой 3,6% годовых на весь срок кредитования для строительства ИЖС в рамках комплексной застройки, – сообщил замминистра.
